物业对公共区域地下室漏水应负责，因个人原因造成的由责任人承担。《物业管理条例》规定，物业负责对房屋及配套设施维修养护，若物业存在安全隐患，危及公共利益时，责任人应及时维修。否则，物业可代为维修，费用由责任人承担。若不及时处理，可能会导致地下室设施损坏、影响居民生活，甚至引发安全问题。
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